売主仲介手数料不要

◆池上小学校／池上中学校徒歩６分
◆エイビイ平作店徒歩２分
◆建築条件なし

 

売主物件仲介手数料不要
 

「スーパー徒歩２分」
――この一言で、すでに勝ちです。

仕事帰りに牛乳を買い忘れても、夜ごはんの献立を変えても、
徒歩２分なら“ノーダメージ”。
スーパーが冷蔵庫。
そんな便利さと住み心地を両立したのが、この【平作５丁目 新築戸建】です。

B号棟は3LDK＋ルーフバルコニー付き。
LDKは19帖の大空間で、休日のブランチもリビングキャンプも思いのまま。

C号棟は4LDK＋WIC付きで、収納もゆとりもたっぷり。
「服が多い」「趣味の道具が多い」「子どもの作品が捨てられない」――
そんなご家庭にもやさしい設計です。

小中学校まで徒歩６分。スーパー２分。
“徒歩で完結する暮らし”がここにあります。

しかも価格は3,000万円台。
この便利さと新築の快適さを考えたら、
「家事動線も人生動線も、めっちゃスムーズ！」と感じるはず。

家族が笑って暮らせる場所。
今日の夕飯の買い物ついでに、是非ご相談ください！

売主につき仲介手数料不要

「陽当たり良し！　風通し良し！　角地で気分も良し！」
そんな三拍子そろった土地が、
森崎５丁目に登場しました！
 

南西角地の整形地で、
前面道路は6ｍ＋4ｍのゆとりある幅。
車の出入りもスムーズで、
日差しも風もたっぷり取り込める、
気持ちのいいロケーションです。
 

しかも【建築条件なし】
つまり、ハウスメーカーもデザインも、ぜーんぶ自由！
平屋でも、ガレージ付きでも、屋上付きでも
――あなたの“理想の暮らし”をそのまま形にできます。

周辺環境も◎
大矢部中学校まで徒歩２分、
森崎小学校も徒歩15分と通学安心。
ローソン徒歩４分、
スーパー「エイビイ衣笠店」も徒歩11分と、生活の便利さも十分です。

価格は2,000万円台前半。
“ちょうどいいサイズ”
“ちょうどいい環境”
“ちょうどいい価格”
の三拍子そろったバランスの取れた土地です。

あとは、あなたの想像力次第。
ここから始まる
“理想のマイホーム計画”
一緒に描いてみませんか？

想定利回り9.5％
 

「住まいは２つ。でも、オーナーは１人。」

そんな、ちょっと得した気分になれる物件が
東逸見町４丁目の【ベーステラス全２世帯】です。

建物は令和２年築。
まだまだ若くて元気な築浅物件で、
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣという、
“住む人がちゃんと快適な間取り”
を２世帯分ご用意しています。

現在はベース賃貸として２世帯とも賃貸中。
つまり、買ったその日からしっかり働いてくれる優等生。
毎月の家賃がコツコツ集まる、ありがたいタイプです。

年間収入は約478万円、想定利回りは9％台。
派手なギャンブル投資ではなく、
「ちゃんと現実的」「数字が分かりやすい」
そんな堅実派オーナーさん向けの一棟です。

敷地は約47坪、建物は約48坪とボリューム感も十分。
各世帯が独立性の高い造りなので、
入居者同士が気を遣いすぎなくていいのも、
実は長く住んでもらえるポイントだったりします。

正直に言えば、駅からは少し歩きます。
でもその分、落ち着いた住環境。
住む側も「静かで暮らしやすい」、
オーナー側も「安定して貸せる」。
双方にとって、ちょうどいい距離感です。

「派手じゃなくていい。
ちゃんと回ってくれる物件がほしい。」

そんな方に、ぜひ一度見ていただきたい一棟です。