売主に仲介手数料不要

「土地が広いって、やっぱり正義だな」
と思える売地です！

場所は横須賀市衣笠栄町4丁目。
JR横須賀線「衣笠」駅から徒歩14分、
駅まで歩けて、周囲は落ち着いた住宅地というちょうどいいポジションにあります。

そして何より、この土地――
実測346㎡、約104坪というゆとりの広さ。


最近の分譲地だと「駐車場1台で精一杯…」なんてケースも多いですが、ここは違います。
駐車場を複数台、庭を広めに、家庭菜園、ウッドデッキ、ドッグラン…などなど、
夢を詰め込んでもまだ余裕がありそうなサイズ感です。

さらに 建築条件なし。
ハウスメーカーも工務店もプランも、すべて自由。
「こんな家に住みたい」という理想を、そのまま形にできる土地です。


周辺にはコンビニや郵便局も徒歩圏内。
自然を感じられる落ち着いた環境なので、
のびのびとした暮らしをしたい方にはぴったりの立地です。

「せっかく家を建てるなら、もう少しゆとりが欲しい」
そんな方には、きっと面白い土地だと思います。

まずは現地をご覧ください。
画面で見るより、「広いな」と感じてもらえるはずです！

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空を独り占めしたような気分になれる最上階の角部屋


『ホーユウパレス衣笠公園』は、開放感たっぷりの4LDKです。

リビングの窓からはたっぷりの陽光が差し込み、
22㎡超のルーフバルコニーに出れば、
まるでプライベート空中庭園。

休日に椅子を出してコーヒーを飲めば、
それだけでちょっとした非日常です。
 

間取りはゆとりある4LDK。
子育て世帯でも安心の広さで、
小学校まで徒歩7分。
さらにスーパーも徒歩3分と生活便利。
日常の買い物から子育てまで、
生活のしやすさと開放感を両立できるお部屋です。

そして気になる価格は1000万円台。
『この広さと眺望でこの価格？』
と驚かれる方も多いかもしれません。

“空と暮らす贅沢”を、
ぜひ現地で体感してみてください。

─リフォーム内容─
■壁・天井・クロス貼替
■浴室・トイレ交換
■洗面台水栓交換
■キッチン
　（水栓・換気扇交換、扉シート貼）
■CF 張替
　（キッチン、洗面室、トイレ）
■フロアタイル上張
　（ホール、DK、6 帖洋室、5.7 帖洋室）
■エアコン２台クリーニング
■ハウスクリーニング
2025年11月完成

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広くはない。でも、ムダもない。
必要なものは、ちゃんとある家。

大きな家ではありません。
でもその分、動きやすい。片づけやすい。暮らしやすい。

「いつかはマイホーム」ではなく、
「今、ちゃんと持てるマイホーム。」

それが平作8丁目のこの一棟です。

■ 2階リビングという正解

LDKは約12.2帖。
数字だけ見るとコンパクト。

でも、2階だから明るい。
外からの視線も気になりにくい。
家族が自然と集まる、ちょうどいい距離感。

広さよりも、居心地を大切にしました。

■ ビルトイン車庫付き

1階は車庫スペースあり。
雨の日も濡れずに出入りできるのは、想像以上に快適。

限られた敷地を、きちんと有効活用しています。

■ ムダを削って、仕様はしっかり。

・クリナップ「ステディア」L型キッチン（食洗機付き）
・1616サイズユニットバス（浴室乾燥暖房機付き）
・Low-E複層ガラス
・エコジョーズ
・準耐火構造
・地盤保証20年＋建物10年保証

コンパクトでも、安心は削らない。

■ 子育て世代にうれしい立地

・池上小学校 徒歩7分
・池上中学校 徒歩5分
・セブンイレブン 徒歩1分
・クリエイトSD 徒歩5分

駅はJR「衣笠」駅徒歩19分。
派手な近さではありませんが、ちゃんと生活圏。
バスを使えば平作町から停歩２分。
汐入えきも利用可能。

■ 価格

広さを求める家ではありません。
“暮らしやすさ”と“現実的な価格”を求める家です。

広くはない。でも、ムダもない。
必要なものは、ちゃんとある。

背伸びしすぎないマイホーム、
ここから始めませんか？

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「スーパー徒歩２分」
――この一言で、すでに勝ちです。

仕事帰りに牛乳を買い忘れても、夜ごはんの献立を変えても、
徒歩２分なら“ノーダメージ”。
スーパーが冷蔵庫。
そんな便利さと住み心地を両立したのが、この【平作５丁目 新築戸建】です。

B号棟は3LDK＋ルーフバルコニー付き。
LDKは19帖の大空間で、休日のブランチもリビングキャンプも思いのまま。

C号棟は4LDK＋WIC付きで、収納もゆとりもたっぷり。
「服が多い」「趣味の道具が多い」「子どもの作品が捨てられない」――
そんなご家庭にもやさしい設計です。

小中学校まで徒歩６分。スーパー２分。
“徒歩で完結する暮らし”がここにあります。

しかも価格は3,000万円台。
この便利さと新築の快適さを考えたら、
「家事動線も人生動線も、めっちゃスムーズ！」と感じるはず。

家族が笑って暮らせる場所。
今日の夕飯の買い物ついでに、是非ご相談ください！