【媒介】東逸見町４丁目　ベーステラス神奈川県横須賀市東逸見町４丁目２１にある2LDK＋WIC＋SIC×2世帯１棟テラス【価格】5,040万円【交通】■京急本線「逸見」駅徒歩21分 | 横須賀市、横須賀中央、衣笠の不動産はハウスドゥ横須賀中央・横須賀衣笠｜ドリームプランニング

想定利回り9.5％
 

「住まいは２つ。でも、オーナーは１人。」

そんな、ちょっと得した気分になれる物件が
東逸見町４丁目の【ベーステラス全２世帯】です。

建物は令和２年築。
まだまだ若くて元気な築浅物件で、
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣという、
“住む人がちゃんと快適な間取り”
を２世帯分ご用意しています。

現在はベース賃貸として２世帯とも賃貸中。
つまり、買ったその日からしっかり働いてくれる優等生。
毎月の家賃がコツコツ集まる、ありがたいタイプです。

年間収入は約478万円、想定利回りは9％台。
派手なギャンブル投資ではなく、
「ちゃんと現実的」「数字が分かりやすい」
そんな堅実派オーナーさん向けの一棟です。

敷地は約47坪、建物は約48坪とボリューム感も十分。
各世帯が独立性の高い造りなので、
入居者同士が気を遣いすぎなくていいのも、
実は長く住んでもらえるポイントだったりします。

正直に言えば、駅からは少し歩きます。
でもその分、落ち着いた住環境。
住む側も「静かで暮らしやすい」、
オーナー側も「安定して貸せる」。
双方にとって、ちょうどいい距離感です。

「派手じゃなくていい。
ちゃんと回ってくれる物件がほしい。」

そんな方に、ぜひ一度見ていただきたい一棟です。